Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng sang trọng mà tiết kiệm tối đa diện tích

Mẫu biệt thự mini 2 tầng ngày càng được ưa chuộng bởi có kiến trúc đẹp, không gian sử dụng hợp lý, phù hợp với nhiều diện tích cũng như tiết kiệm chi phí. Để tìm hiểu rõ hơn về các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết dưới đây nhé.

>> Xem thêm: Thiết kế biệt thự mini đẹp

Điểm đặc biệt trong thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp đem đến cho gia đình nhiều ưu điểm nổi trội như đem lại một không gian tối ưu. Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất không rộng, thì thiết kế biệt thự mini 2 tầng là một lựa chọn hợp lý và hoàn hảo nhất bởi vừa gọn gàng, lại còn dễ bố trí. Mẫu biệt thự này không quá cồng kềnh, đồ sộ nhưng lại rất sang trọng, phô diễn được những nét kiến trúc tinh tế, mang giá trị thẩm mỹ cao.

Với diện tích vừa phải, thiết kế biệt thự mini 2 tầng còn giúp cho gia chủ tiết kiệm được những khoản chi phí hợp lý mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sinh sống của gia đình. Ngoài ra, các kiến trúc sư sẽ dễ dàng thiết kế, thể hiện được hết mong muốn, ý tưởng của chủ nhà. Từ đó, xây dựng lên một ngôi biệt thự mang phong cách riêng, độc đáo, thú vị.

Bản vẽ thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

Về công năng, bản vẽ thiết kế biệt thự mini 2 tầng được kiến trúc sư bố trí từng tầng riêng rẽ nhưng vẫn tạo nên một chỉnh thể thống nhất, khoa học, hợp lý. Cụ thể như sau:

Công năng tầng 1: Phòng khách 17m2, phòng ngủ 15m2, phòng vệ sinh chung 5m2, phòng bếp+ăn 13m2. Các căn phòng sẽ thiết kế nội thất hướng tới sự hiện đại và sang trọng mang phong cách của một căn biệt thự và đầy đủ sự tiện nghi. Với thiết kế như vậy, sẽ tận dụng được tối đa diện tích, ngôi nhà vẫn có sự thoải mái, rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình có từ 3-4 thành viên.

Công năng tầng 2: phòng thờ 15m2, 2 phòng ngủ 14m2, phòng vệ sinh chung 6m2, sảnh ban công 5m2, có bố trí cây cảnh hay chậu hoa nhỏ, làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn nhà. Phòng ngủ là không gian riêng của mỗi người, nên sẽ được thiết kế và bày trí theo sở thích của từng người, nhưng đảm bảo sự hài hòa với tổng thể kiến trúc căn biệt thự.

Trên đây là mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp với nhiều ưu điểm thỏa mãn nhu cầu sinh sống của nhiều gia đình. Nếu các bạn muốn tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng khác, hãy truy cập vào https://kientrucsuvietnam.vn/thiet-ke-biet-thu-mini/nhé.

Ngày nay, dưới sự phát triển nhanh chóng của kinh tế, xã hội  mà diện tích đất đai phục vụ cho nhu cầu sinh sống của con người ngày càng bị thu hẹp. Dưới sức ép của việc cần phải có được một không gian sinh sống có thể đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của các thành viên trong gia đình, nhưng vẫn đảm bảo đảm bảo được tính thẩm mỹ và phù hợp với ngân sách xây dựng của mỗi gia đình.Chính vì vậy mà ngày càng có nhiều các thiết kế nhà ở, biệt thự đáp ứng những yêu cầu trên. Đơn cử là phải kể đến thiết kế biệt thự 2 tầng.

Cùng tham khảo các công trình thiết kế biệt thự đẹp, tham khảo xây dựng cho năm 2020. Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Vậy tại sao nên lựa chọn thiết kế biệt thự 2 tầng? Những mẫu thiết kế biệt thự 2 nào đang được ưa chuộng? Hiểu được những băn khoăn trên trong bài viết này chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu về xu hướng thiết kế đang rất được thịnh hành này.

Vì sao nên thiết kế biệt thự 2 tầng?

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đang là lựa chọn của của nhiều gia đình có ý định xây nhà, bởi đây là kiểu thiết kế phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình và rất nhiều những ưu điểm khác nữa .Sau đây sẽ là những điểm mạnh mà ta nên chọn thiết kế này thay cho những kiểu kiến trúc khác :

Điều đầu tiên khiến ta nên chọn thiết kế mini 2 tầng là thiết kế này không yêu cầu diện đất xây dựng  không quá lớn, phù hợp với những gia đình ở các thành phố, đô thị có diện tích eo hẹp. Một điều quan trọng nữa là chi phí xây dựng phải chăng chỉ từ vài trăm triệu là ta đã có thể sở hữu được một căn biệt thự mini 2 khá đẹp và tiện nghi rồi. Thiết kế biệt thự 2 tầng đặc biệt thích hợp với những gia đình có 4,5 thành viên, mới ra ở riêng .Với thiết kế này tuy được xây trên diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo được những nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, và đặc biệt đây là kiểu thiết kế vừa có tính tiện dụng trong sinh hoạt vừa có tính thẩm mỹ cao.

Các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

Hiện nay ,thiết kế biệt thự 2 tầng mini có rất nhiều các mẫu thiết kế khác nhưng phổ nhất vẫn là thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái và thiết kế biệt thự 2 tầng tầng có sân vườn.

1.Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái Thái

Thiết kế biệt thự 2 tầng mini mái Thái có ưu điểm là tạo cảm giác cao dáo ,thông thoáng ngay từ cái nhìn đầu tiên.Đặc biệt thích hợp với các khu đất có mặt tiền hướng ra đường .Với những ai quan tâm đến yếu tố phong thủy thì thiết kế biệt thự 2 tầng mini mái Thái cũng là mẫu nhà mà bạn nên tham khảo.

2.Thiết kế biệt thự mini 2 tầng có sân vườn

Với những ai thích sở hữu một căn biệt thự đẹp mà vẫn có một không gian gần gũi với thiên nhiên thì thiết  kế biệt thự mini 2 tầng có sân vườn là sự lựa chọn số 1.Mẫu thiết này đặc biệt phù hợp với xây dựng ở những mảnh đất nhỏ ở vùng ngoại thành.

Cuộc sống ngày càng hiện đại nhưng các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 lại càng được ưa chuộng nhiều hơn. Đây cũng là một trong những phong cách kiến trúc đẹp, hiện đại, đồng thời mang đến những kiểu dáng mới lạ, đẹp mắt hơn. Nếu như biết cách tư vấn và thiết kế xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 sẽ mang đến những ngôi nhà duyên dáng và độc đáo nhất.

Hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ đến quý vị dự trì kinh khí xây nhà cấp 4 100m2 và cách thiết kế một số nội thất bên trong căn nhà này để quý vị có thể tham khảo chi phí trước khi có nhu cầu xây nhà.

Tư vấn thiết kế biệt thự mini 2 tầng – biệt thự mini 2 tầng 80m2

Với mức thu nhập hạng trung thì lựa chọn lý tưởng và phù hợp nhất chính là những mẫu biệt thự 2 tầng mini vừa đẹp vừa tiện nghi.

Với diện tích khoảng 80m2 cho một ngôi biệt thự sang trọng không kém gì các mẫu biệt thự rộng hàng nghìn hecta. Lớn có cách trang trí của lớn, biet thu 2 tang 80m2 mini cũng không thiếu gì cách thiết kế để mang lại cho các bạn một không gian sống đẳng cấp.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đơn giản mái thái đẹp diện tích 80m2, kích thước 8x10m với kinh phí đầu tư dự kiến 1 tỷ

3 mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái thái đẹp ấn tượng năm 2020.

Mẫu biệt thự mini ở quê 2 tầng phong cách đơn giản truyền thống, mái ngói thái đẹp diện tích 90m2. Các mẫu biệt thự mái thái mini nhỏ đẹp đơn giản hiện đại châu âu.

Công ty chuyên thiết kế xây dựng những mẫu biệt thự nhỏ 2 tầng mái thái kiểu pháp, xem nhà mái bằng có sân vườn giá rẻ trên dưới 1 tỷ.

Xem thêm các mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp nhất thế giới 1 2 tầng 3 tầng kiểu villa vườn có bản vẽ chi tiết mặt bằng. Biệt thự mini 2 tầng nhỏ xinh sở hữu khối kiến trúc khỏe khoắn cùng hệ mái thái cao màu nâu sẫm truyền thống.

Tư vấn thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp ấn tượng.

Sau khi trực tiếp trao đổi với chủ đầu tư dội ngũ kiến trúc sư ngay lập tức thực hiện mẫu thiết kế biệt thự mini diện tích 90m2 ở quê. Thiết kế kiến trúc mang phong cách đồng quê truyền thống, kết hợp với một số chi tiết kiến trúc đơn giản, mang lại cho không gian ngôi nhà ở mini 2 tầng sự đơn giản.

Một số các mẫu biệt thự mini 2 tầng với diện tích 100m2 đẹp.

Những mẫu biệt thự mini 2 tầng tràn ngập màu sắc thiên nhiên, tạo ra môi trường sống hoàn hảo chắc chắn sẽ đánh bật mọi chủ nhà khó tính.

ặt bằng tầng 2 được bố trí gồm 3 phòng ngủ và một nhà vệ sinh rộng. Hai phòng ngủ phía ngoài đều có ban công riêng để lấy ánh sáng và gió vào phòng cũng như thư giãn với thiên nhiên. Phòng ngủ và WC phía trong được xử l ý thông thoáng bằng 1 khoảng thông tầng từ trên xuống.

Tư vấn thiết kế biệt thự mini kiểu pháp đẹp ấn tượng.

Không hòa hoa tráng lệ song những mẫu biệt thự mini kiểu Pháp lại hút hồn bởi sự sang trọng, quý phái và đặc biệt kinh tế.

Để thỏa mãn nhu cầu của toàn thể anh em trên diễn đàn xây dựng là được tham khảo tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự đẹp mang phong cách cổ điển, kiến trúc Pháp đẹp.

Một số các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng với diện tích 100m2 đẹp.

Các mẫu thiết kế biệt thự mini trên diện tích 100m2 2 3 tầng đẹp nhất năm 2018. Chuyên thiết kế nhà 2 tầng 3 4 phòng ngủ 1 phòng thờ hiện đại phong cách châu âu hay các mẫu nhà 100m2 kiến trúc biệt thự 2 tầng mái thái kiểu pháp tân cổ điển có bản vẽ.

1. Tổng quan mẫu biệt thự mini 2 tầng đơn giản đẹp giá rẻ.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng dưới đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với kiểu dáng khá đơn giản nhưng kiên cố, vững chắc, phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình. Đặc biệt, với một số gia đình nông thôn không có quỹ đất rộng thì lựa chọn thiết kế này là phù hợp. Tuy có chút cổ điển nhưng chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ một căn nhà có đầy đủ sự tiện nghi và đảm bảo sự thoải mái nhất.

Bản vẽ mẫu biệt thự mini 2 tầng đơn giản đẹp giá rẻ.

Mặt bằng biệt thự mini 2 tầng được lợp theo phong cách mái Thái xinh đẹp và quyến rũ. Nhìn từ xa, có thể thấy đây là ngôi nhà khá đẹp mắt, với kiến trúc sắc sảo, được chăm chút tỉ mỉ tới từng chi tiết nhỏ nhất như sơn tường, cánh cổng, làm cho tổng thể của căn nhà trở nên ấm cúng, gọn gàng. Với mặt tiền là 8m, ngay cạnh đường cái nên ngôi nhà được xây dựng sâu bên trong để tránh tiếng ồn.

Hệ thống cửa kính cường lực cũng được lựa chọn tỉ mỉ. Phần mái nhà được thiết kế theo nhịp điệu khác nhau bằng cách gấp gãy với các góc độ( còn được gọi là kiểu giật cấp), điều này giúp làm tăng tính thẩm mỹ và sắc thái riêng cho căn nhà. Kiểu mái thái giật cấp còn là một trong những giải pháp chống nóng và chống thấm hữu hiệu. Phần mái nhà được thiết kế theo nhịp điệu khác nhau.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại ấn tượng

Xem thêm các mẫu biệt thự 2 tầng tại link : https://kientrucsuvietnam.vn/thiet-ke-biet-thu-2-tang/

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp ấn tượng

2. Xây biệt thự mini 2 tầng giá bao nhiêu?

Xây biệt thự mini 2 tầng giá bao nhiêu còn tùy theo quy định của các nhà thầu, mỗi nhà thầu sẽ có một cách tính riêng. Với biệt thự mini sẽ được tính chi phí như sau:

– Phần móng: được tính bằng khoảng từ 10%-30% diện tích xây dựng thô ( móng cọc) và 30%-50% diện tích xây dựng thô
– Phần thân: gia cố nền trệt bằng phần bê tông cốt thép được tính khoảng từ 10%-20% diện tích thô.
– Phần mái: được tính bằng 20-30% diện tích xây dựng thô.

3. Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng thiết kế đơn giản.

Bản vẽ này đã mang đến giải pháp phân chia các khu vực và không gian chức năng đáp ứng cho không gian sống của gia đình gồm 4-6 thành viên với 3 – 5 phòng ngủ. Khu vực bếp và phòng ăn được phân chia thoải mái nhằm tạo sự thoải mái nhất trong các bữa cơm gia đình và không bị ảnh hưởng bởi sự ám mùi trong hoạt động nấu nướng.

Phương án lên mặt bằng biệt thự mini 2 tầng

Một phòng để giặt đồ được bố trí một cách khéo léo với diện tích nhỏ nhưng kín đáo, giúp tiện lợi hơn trong công việc giặt giũ của gia đình. Ở phía trước có thêm một khoảng sân rộng và tiểu cảnh nho nhỏ để mang đến mảng xanh, tạo nên không gian vẻ đẹp hài hòa đối với mặt tiền của ngôi nhà.

4. Xu hướng thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp 2017-2018.

Theo xu hướng của mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại, việc bày bừa nhiều đồ đạ và sự dư thừa về các họa tiết sẽ làm cho không gian trở nên rối mắt, dẫn đến cảm giác không thoái mái và vô hình khiến cho người dùng cảm thấy chất chội. Tối giản chính ưu điểm của các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện nay. Cách thiết kế và trang trí phòng khách dưới đây chính là một ví dụ:

Chia sẻ bí quyết trang trí nội thất phòng khách đẹp.

Phòng khách nổi bật với bộ sofa sang trọng, gam màu tối giản, hoàn toàn loại bỏ các chi tiết thừa trong cấu trúc, cách sắp xếp gọn gàng và không chiếm quá nhiều diện tích của căn nhà, tạo được chiều sâu hợp lý.

Hệ thống cửa kính lớn khiến căn phòng rộng gấp 2 lần.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên cho căn phòng giúp phòng luôn được thông thoáng.
Mặc dù là biệt thự mini 2 tầng nhưng với hệ thống cửa kính lớn và được thiết kế trong không gian mở nên cũng khiến cho căn phòng trở nên rộng gấp 2 lần. Chậu cảnh và hoa được bố trí hợp lý, hợp phong thủy và tạo nên không gian tươi mát.

Phòng khách tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Chỉ một vài mẹo nhỏ bạn có thể thiết kế không gian phòng khách đẹp như mơ.
Vị trí đặt phòng khách với hướng nhìn ra ban công, qua lớp cửa kính, gia chủ dễ dàng đón được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Đồng thời, đây là cách thiết kế mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên, hạn chế việc sử dụng điện năng của ngôi nhà.

Tham khảo một số các mẫu phòng khách biệt thự mini đẹp ấn tượng

Phòng làm việc của biệt thự mini 2 tầng đảm bảo về yếu tố ánh sáng và sự yên tĩnh.
Phía bên trong của phòng khách chính là phòng làm việc. Với nội thất sử dụng toàn bộ bằng gỗ, căn phòng làm việc trở nên cao cấp, sang trọng và đảm bảo được các yếu tố về ánh sáng, sự yên tĩnh nhất.

Thiết kế không gian phòng làm việc thông thoáng.

Cách bố trí phòng làm việc cũng khá hợp lý và đơn giản. Được đặt ngay cạnh cửa sổ lớn, theo quan niệm phong thủy, đây chính là cách thiết kế giúp gia chủ thăng tiến trong công việc. Ngoài ra, nhìn qua cửa sổ, với ánh sáng tự nhiên tươi tắn, ánh sáng trong lành, gia chủ còn có môi trường làm việc tuyệt vời nhất.

Thiết kế nội thất phòng bếp đẹp, thông thoáng, tràn ngập ánh sáng.
Phòng bếp sử sử dụng tone màu sáng giúp không gian luôn có cảm giác thông thoáng và hiện đại.
Bên cạnh phòng làm việc, phòng khách thì phòng ăn cũng được thiết kế ấm áp, cởi mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế hiện đại, phong cách và thoải mái với hệ thống bếp âm, các trang thiết bị bếp tối tân, phục vụ cho nhu cầu nấu nướng.

Thiết kế nội thất mở tại phòng ăn.

Mẹo nhỏ thiết kế phòng ăn luôn gọn gàng ngăn nắp.

Phòng ăn ở vị thế này cũng giúp tận dụng được ánh sáng cùng với phương án bài trí nội thất mở. Những chiếc ghế đúc đơn giản, kết hợp hài hòa với bàn bếp và bàn ăn màu gỗ sáng. Xung quanh còn thừa rất nhiều không gian, đủ để gia chủ phục vụ các bữa ăn đông người nhất.

Phòng ăn trở nên cuốn hút với cách thiết kế nhìn ra vườn.

Cách bài trí nội thất và dụng cụ phòng ăn hợp lý khoa học.
Bằng cách mở cánh cửa dẫn thẳng từ sân ra vườn, phòng ăn ngay lập tức trở nên cuốn hút và hấp dẫn hơn, mang đến cảm giác thư thái cho chính chủ nhân. Sử dụng tone màu với sàn nhà khiến bộ bàn ghế ăn dường như biến mất, làm cho không gian trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.

Không gian nhà tắm sang trọng và hiện đại, đơn giản.

Lựa chọn nội thất nhà tắm hiện đại với tone màu trầm.
Thiết kế nhà tắm sang trọng, hiện đại nhưng vẫn đơn giản, đầy đủ tiện nghi. Với hình khối là hình vuông tạo nên không gian rộng, đảm bảo việc sử dụng chung của gia đình thoải mái nhất. Đây cũng là mẫu thiết kế mới đối với các ngôi biệt thự 2 tầng mini

5. Tư vấn xây biệt thự mini 2 tầng và những lưu ý bạn cần biết.

Một số tư vấn xây biệt thự 2 tầng mini không thể bỏ qua:

Hạn chế sử dụng các loại vật liệu bằng gỗ.
Nên chọn loại vật liệu có chất lượng vừa phải để giúp giảm giá thành khi mua sản phẩm.
Sử dụng các vật liệu nhẹ để giúp tiết kiệm chi phí.
Nếu như không cần thuê đơn vị thiết kế thì có thể tìm đến những bản thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 có sẵn trên mạng phù hợp với diện tích lô đất hoặc cũng có thể tham khảo các gia đình từng có các mẫu nhà tương tự để sửa đổi và vận dụng.
Nên hạn chế tối đa các chi tiết trang trí về ngoại thất, nên tập trung hơn vào nội thất.
Muốn xây biệt thự mini 2 tầng tiết kiệm chi phí, bạn nên chuẩn bị vật liêu theo từng bước để tránh tốn kém một lúc.
Những mẫu biệt thự 2 tầng mini là sự lựa chọn hết sức đúng đắn và sáng suốt với các gia đình có chi phí đầu tư hạn hẹp. Mặc dù có kiến trúc nội thất khá đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được công năng, tác dụng và mang đến cuộc sống thoải mái cho gia đình. Tư vấn xây biệt thự mini 2 tầng mặc dù còn khá nhiều thiếu sót nhưng hi vọng sẽ giúp ích cho các bạn.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Bài viết này sẽ đưa mức chi phí xây dựng nhà cấp 4, 1, 2, 3.. tầng với một số diện tích phổ biến để bạn đọc tham khảo.

>> Chi phí xây nhà 2, 3 tầng 100m2
100m2 là một diện tích khá thoải mái để xây dựng nhà đẹp tuy nhiên kèm theo đó là chi phí xây dựng không hề nhỏ. Bài toán dự tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) 100m2 5×20:

Tính diện tích:

Móng = 50% = 50m2
Tầng trệt = 100% = 100m2
Lầu 1 = 100% = 100m2
Lầu 2 = 100% = 100m2
Mái bằng = 70% = 70m2 (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%) Lấy diện tích nhân với đơn giá để tính được chi phí xây dựng (dùng đơn giá phần thô nếu chỉ xây thô, đơn giá hoàn thiện nếu xây dựng gói chìa khóa trao tay):

Tham khảo thêm bảng báo giá thiết kế biệt thự tại link: >> Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất

Ngoài ra nếu vị trí xây dựng cách trở hoặc nhà thầu phải di chuyển vật tư với khoảng cách xa thì chi phí trên sẽ nhân với 1,1 để bù trừ phí vận chuyển.

Tham khảo thêm các thiết kế biệt thự được thiết kế tối ưu về công năng, phù hợp với nhu cầu từng người, đảm bảo ánh sáng, lưu thông không khí, luồng giao thông tối ưu, và diện tích sử dụng tối đa. Với kiến trúc thiết kế nhà ống 1 tầng do kts việt architect tổng hợp: