Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6x15m
Ngày nay, việc sở hữu một ngôi nhà ấm cúng của riêng mình đã không còn là ước muốn khó thực hiện. Tuy nhiên, với diện tích đất nền khiêm tốn 6x15m, có thể bạn vẫn còn băn khoăn chưa biết nên lựa chọn mẫu thiết kế nào cho phù hợp. Hãy để Việt Architect Group (VAG) đưa ra một số gợi ý cho bạn nhé!
Xây dựng kế hoạch cụ thể và chi tiết
Khi có ý định xây nhà bạn có thể tham khảo từ phía gia đình, bạn bè hoặc trên các trang mạng xã hội uy tín; website thiết kế, kiến trúc chuyên nghiệp từ đó tổng hợp và đưa ra sự lựa chọn tối ưu nhất.
Một điểm khá quan trọng mà bạn cần lưu ý là không nên chắt lọc những cái đẹp từ những ngôi nhà khác nhau rồi khiên cưỡng thể hiện tất cả trong thiết kế ngôi nhà của bạn. Vì có thể bạn thấy các chi tiết đó đẹp khi được thể hiện riêng ở mỗi ngôi nhà, nhưng khi đặt tất cả vào cùng một chỗ thì sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên kệch cỡm và xấu xí.
Dự trù chi phí, hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi thi công
Dự trù một khoản kinh phí cao hơn 30% – 50% tổng chi phí dự toán ban đầu. Bởi trong quá trình xây dựng có thể xảy ra nhiều vấn đề không mong muốn như giá vật tư tăng, chi phí vận chuyển cao hơn dự tính ban đầu. Ngoài ra, còn có phần vật tư hao hụt trong quá trình thi công.
Thông thường, khi bạn sử dụng dịch vụ thiết kế thì bên công ty thiết kế sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng đúng với quy trình của pháp luật hiện hành.
Lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng 6x15m ưng ý
Ngoài việc chuẩn bị về kinh phí và các giấy tờ liên quan để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, để xây được một ngôi nhà 2 tầng 6x15m ưng ý còn cần 2 yếu tố không kém phần quan trọng đó là:
Gặp được người kiến trúc sư tận tâm và giàu kinh nghiệm, nhất là những kiến trúc sư thường thiết kế những ngôi nhà có diện tích trung bình và nhỏ sẽ là một lợi thế vì “Trăm hay không bằng quen tay”.
Bên cạnh đó, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng cũng là một vấn đề khá đau đầu. Đối với thi công nhà ở, thường gia chủ sẽ tìm đến các công ty xây dựng vừa và nhỏ hoặc các nhà thầu tư nhân.
Trên đây là một số chia sẻ về những điều cần lưu ý trước khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 6x15m. VAG mong quý khách sẽ có những lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà trong tương lai.
Mẫu nhà 2 tầng 6x15m đẹp, Mẫu nhà 2 tầng 6x15m hiện đại có giếng trời, sân trước và sân thượng bố trí công năng khoa học dù sở hữu diện tích mặt tiền 6m ngang 15m khá hợp với gia đình trẻ 3- 4 thành viên.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6×15 mang phong cách hiện đại, thiết kế đơng giản mà đẹp, công năng sư dụng tối ưu, không gian sống thoáng mát.
xem thêm :http://kientrucsuvietnam.vn/gia-xay-dung-phan-tho/
Cách tính M2 xây dựng .
Móng băng từ 30% – 50% diện tích.
Móng cọc BTCT ( Chưa có cọc )
Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích.
Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% diện tích.
Mái tôn từ 15% – 30% diện tích.
Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích.
Như vậy ngôi nhà của anh sẽ được tính như sau:
Cách tính giá là : diện tích tầng sử dụng + phần Mái BTCT 30%/diện tích + móng băng 30% diện tích.
Móng tính 30% diện tích =
Diện tích sử dụng =
Sân thượng MBTCT tính 30% diện tích =
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng khách được ưa chuộng hiện nay>
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.< Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ăn được ưa chuộng hiện nay>
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ngủ được ưa chuộng hiện nay>
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>
Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>
Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…
Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.
Có hai dạng tổ chức các thiết bị:
– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.
– Khối wc tách biệt
Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.
Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.
Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang
Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.
Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay. < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>
Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.
Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườn – thiết kế hòn non bộ
Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……
Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà
tham khảo :https://kientrucsuvietnam.vn/bang-gia-xay-nha-tron-goi/
Xây nhà là công việc hệ trọng trong đời người: Các cụ xưa có câu “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà”, đây chính là 3 việc lớn của đời người . Ai trong chúng ta cũng mong muốn xây dựng được một ngôi nhà khang trang cho tổ ấm của mình. Để làm được điều đó, có những người đã bắt đầu tích lũy ngay từ khi bắt đầu đi làm. Cũng có người đợi đến khi kết hôn, cả hai vợ chồng cùng phấn đấu.
Việc thiết kế nhà chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tối ưu. Ngoài ra giúp bạn có được dự toán công trình, tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công và hoàn thiện.
Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất.
