Blog

Giá thi công nhà thép tiền chế chính xác và chi tiết nhất năm 2020

Khi nền kinh tế ngày càng phát triển thì tiến độ thi công các công trình tại những thành phố công nghiệp như Hồ Chí Minh, Bình Dương… phải đáp ứng được yêu cầu kinh doanh, sản xuất của nhiều doanh nghiệp. Trong đó, để giải quyết được vấn đề này cùng với tiết kiệm tối đa chi phí thì nhà xưởng khung thép ra đời đã giúp hầu hết các vấn đề này. Bài viết này sẽ giúp chủ đầu tư nắm được giá thi công nhà thép tiền chế

  1. Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế là được chế tạo và xây dựng từ những cấu kiện thép thường được sản xuất trong nhà máy, sau đó vận chuyển đến lắp dựng ở địa điểm xây dựng. Ngày nay, nhà khung thép được ứng dụng rộng rãi vì tính linh hoạt, khả năng vượt nhịp lớn và thời gian thi công nhanh chóng. Ngoài ra, mô hình này còn được ứng dụng vào các dự án siêu thị, showroom, nhà hàng…

Nhà thép tiền chế được ứng dụng ngày càng phổ biến rộng rãi trong cuộc sống và công nghiệp

  1. Cấu tạo của nhà thép tiền chế
  1. Cấu tạo móng

Hệ móng có tác dụng truyền tải trọng từ trên xuống nền đất cứng ở bên dưới. Móng thường có nhiều loại như móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc tùy thuộc vào địa chất ở từng vị trí và tải trọng của công trình. 

Nền nhà xưởng thường sẽ được đổ bê tông bên dưới là lớp base và cát đầm chặt. Chiều dày bê tông của nền phụ thuộc vào tải trọng máy móc và xe di chuyển ở bên trong nhà xưởng. Ngoài ra, mặt nền thường đánh bóng hoặc sơn epoxy để đảm bảo cho bề mặt bóng sạch trong quá trình sử dụng.

  1. Hệ khung kết cấu chính

Hệ khung kết cấu chính bao gồm cột, dầm và vì kèo thép. Cột và vì kèo thép chính là cấu tạo chính của nhà xưởng. Cột và vì kéo được thiết kế có khả năng chịu lực và vượt được nhịp lớn có thể lên đến 100m theo yêu cầu của khách hàng. 

Cột và vì kèo sẽ được thiết kế dạng thép H thay đổi tiết diện hoặc cấu tạo dạng bàn và được liên kết lại bằng bản mã có gắn các bu lông có cường độ cao. 

  1. Cửa trời và mái canopy

Cửa trời thường sẽ được thiết kế đặt ở trên đỉnh nhà xưởng và có tác dụng thông gió giúp nhà xưởng thông thoáng khi vận hành. Canopy là hệ mái sảnh và có tác dụng che nắng, mưa tại vị trí cửa đi, cửa sổ của xưởng sản xuất.

  1. Xà gồ, hệ giằng mái, giằng cột và giằng xà gồ

Xà gồ thép mạ kẽm có dạng chữ C, Z, khoảng cách xà gồ từ 1m đến 1,5m, chúng được liên kết với khung chính và có tác dụng đỡ hệ mái tôn. 

Hệ giằng mái, giằng cột không thể thiếu trong kết cấu nhà xưởng,  chúng giữ sự ổn định của hệ khung kết cấu chính. Rất nhiều nhà xưởng kết cấu đã bị biến dạng vì chủ quan với hệ giằng này. 

  1. Tôn bao che và vật liệu cách nhiệt

Mái tôn được sử dụng cho công trình thép tiền chế được mạ 1 lớp màu để tăng tính thẩm mỹ và giúp tránh sự ăn mòn bởi môi trường. Dù vậy để tránh thời tiết nắng nóng, ẩm thấp như ở Việt Nam thì mái tôn được cấu tạo thêm 1 lớp cách nhiệt bằng túi khí hoặc lớp bông thủy tinh giúp nhà xưởng chống nóng và chống ồn. 

Một nhà xưởng sản xuất được cấu tạo từ kết cấu thép 

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà thép tiền chế

Giá thi công nhà tiền chế sẽ chịu sự ảnh hưởng của những nhân tố dưới đây:

  • Công năng của nhà xưởng;
  • Địa điểm xây dựng nhà xưởng;
  • Quy mô xây dựng nhà xưởng;
  • Mẫu nhà xưởng;
  • Thời gian thi công nhà xưởng;
  • Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng;
  • Nhà thầu thi công nhà xưởng;

Bởi vì có rất nhiều nhân tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà khung thép tiền chế nên sẽ rất khó để đưa ra một giá chính xác. Để hiểu rõ hơn, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp đến đơn vị thiết kế và thi công nhà khung thép để nhận được sự tư vấn cụ thể nhất. 

4. Những loại vật liệu được sử dụng trong nhà khung thép tiền chế

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra các loại vật liệu cơ bản cho một số loại nhà xưởng phổ biến để khách hàng có thể tham khảo và dự trù cho chi phí xây dựng nhà xưởng:

Tên công việcĐơn vịGhi chú vật tư
Móng cọc D250 – bê tông cốt thépmThép Vinakyoei, bản mã 6mm
Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10câyCọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK
Phá dỡ bê tông đầu cọccáiMáy cơ giới
Đào đất nền thủ côngm3Máy cơ giới
Đào đất bằng cơ giớim3Máy cơ giới
Đắp đất nền thủ côngm3Máy cơ giới
Đắp đất bằng cơ giớim3Máy cơ giới
Nâng nền bằng cát san lấpm3Máy cơ giới
Nâng nền bằng cấp phối 0-4m3Máy cơ giới
San đổ đất dưm3Máy cơ giới
Bê tông lót đá 1×2, M150m3XM Hà Tiên, Holcim
Bê tông đá 1×2, mác 250m3XM Hà Tiên, Holcim
Ván khuôn kết cấu thườngm2Máy cơ giới
Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm)m2Máy cơ giới
Gia công lắp đặt cốt thép xây dựngkgThép Vinakyoei  hoặc Pomina
Xây tường 10 gạch ống 8x8x18m3Gạch tuynel ĐN, SG, BD
Xây tường 20 gạch ống 8x8x18m3Gạch tuynel ĐN, SG, BD
Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18m3Gạch tuynel ĐN, SG, BD
Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18m3Gạch Tuynel ĐN, SG, BD
Trát tường ngoài, M75m2XM Hà Tiên, Holcim
Trát tường trong, M75m2XM Hà Tiên, Holcim
Bả bột sơn nước vào tườngm2Bột bả tường Nippon
Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trầnm2Bột bả tường Nippon
Sơn nước vào tường ngoài nhàm2Sơn Nippon + lót
Sơn dầm, trần, tường trong nhàm2Sơn Nippon + lót
Chống thấm theo quy trình công nghệm2Theo công nghệ Sika
Vách ngăn thạch cao – 1 mặtm2Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
Vách ngăn thạch cao 2 mặtm2Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)kgThép CT3, TCXDVN
Giằng (mái + cột + xà gồ)kgThép CT3, TCXDVN
Xà gồ C (thép đen + sơn)kgThép CT3, TCXDVN
Tole hoa (4mm) trải sànm2Thép CT3, TCXDVN
Sàn cemboard 20mm (100kG/m2)m2Thông Hưng, Việt Nam
Lợp mái tolem2Tole Hoasen, Pomina

Trên đây là những thông tin về giá thi công nhà thép tiền chế mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc. Hãy lưu lại điều hữu ích này và sử dụng khi cần thiết nhé!